2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比-2.3%
Ludens中村橋
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 18.39㎡の場合
相場
2,072万円
112.6万円/㎡
1,327
1,823
2,320
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,320万円
99.2万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
Ludens中村橋
1,850万円（100.6万円/㎡）/ 4階 / 18.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 100.6万円 | 4階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 2,420万円 | 128.8万円 | 3階 | 18.79㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | Ludens中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,850万円 | 100.6万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | MAXIV成増DUE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,380万円 | 105.1万円 | 22.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/14 | Ludens上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 2,100万円 | 104.5万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,750万円 | 119.7万円 | 22.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | KNOTS桜台Sta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 118.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | KNOTSSAKURADAISta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 118.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では2.3%下落しています。
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